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Exclusivité
Réf. VA54518-COFIMIMMOBILIER

Achat Appartement 3 pièces 100m² BAYONNE 64100

510 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (490620 € hors honoraires)

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2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Duplex Spacieux et Lumineux avec vue Imprenable sur l'Adour

Découvrez ce magnifique duplex de 100 m², niché au 4ème et 3ème étage d'un immeuble de standing construit en 2015.
Cet appartement allie élégance et fonctionnalité, à 5 minutes à pied du centre ville. .
A l'étage supérieur deux grandes chambres avec rangements et deux salles d'eau.
A l'étage inférieur, un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, une loggia de 13 m2 donnant sur l'Adour, ainsi qu'une grande terrasse de 27m2
Une place de parking en sous sol complète ce bien.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort, modernité et proximité des commodités.

Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 600 ?. Dans une copropriété de 300 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1112.00 ? et 1505.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller COFIM PAYS BASQUE LANDES : Mila BIZOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949 870 893 .
Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 100 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 300
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

BAYONNE (64100) , PYRENEES-ATLANTIQUES (64) - NOUVELLE-AQUITAINE

Consommation énergétique

  • C (112 kWh/m² an)
    C (22 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    112
    22
    22
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1112 € TTC / an et 1505 € TTC / an
    01/01/2021

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COFIM

2 avenue du Maréchal Harispe 64100 BAYONNE

Appeler l’agence Tél : 0685180754
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