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Réf. NDRFG2266

Achat Maison 3 pièces 49m² VILLERS SUR MER 14640

359 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Jardin

Description du bien


Nous avons le plaisir de vous proposer cette charmante maison avec dépendance, idéalement située à seulement 20 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces et du centre ville de Villers sur Mer.

Cette maison au style balnéaire offre un cadre de vie rare et recherché sur la côte fleurie.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour convivial bénéficiant d'une belle luminosité , une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Les espaces sont parfaitement optimisés, alliant charme et fonctionnalité.

À l'étage, deux chambres confortables accueillent le coin nuit, accompagnées d'une salle d'eau avec WC.

Une agréable terrasse couverte permet de profiter pleinement des beaux jours, à deux pas de la mer.

Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative et d'un chalet indépendant, entièrement isolé et aménagé.

Ce dernier comprend un coin cuisine, un espace nuit, et une salle d'eau avec WC, idéal pour accueillir vos proches ou pour un projet de location saisonnière.

Les atouts de ce bien .

- Situation exceptionnelle : 20 mètres de la plage .
- Environnement calme et résidentiel.
- Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir.
- Copropriété de 6 lots (sans syndic, pas de procédure en cours).

Pour tous renseignements complémentaires, contactez FLO au : 06.88.07.77.02

Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
















Florence GUESNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883 456 394 - CAEN.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 49 m²

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 6
    • Quote part charges courantes : 1 €/an
    • Procédure en cours : Oui

    Localisation du bien

    VILLERS SUR MER (14640) , CALVADOS (14) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (225 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      225
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 890 € TTC / an et 1250 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CAEN ET MER IMMO

    11 rue Denis Papin 14120 MONDEVILLE

    Appeler l’agence Tél : 0688077702
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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