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Exclusivité
Réf. TAPP959276

Achat Appartement 3 pièces 52m² PARIS 17ème

558 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre

Description du bien

À vendre - Appartement T3 (52 m²) au cœur du quartier Ternes, Paris 17e, avec un potentiel de rénovation exceptionnel ! - À vendre - Appartement T2/3 - Quartier Ternes (11 rue Torricelli, Paris 17e)

Idéalement situé à deux pas du métro Ternes et des commerces de l'avenue de Wagram, cet appartement de 2/3 pièces se trouve au 5 € étage sans ascenseur d'un immeuble ancien de bon standing.

Bénéficiant d'une double exposition et d'une luminosité remarquable, il offre une agréable double réception pouvant accueillir aisément un espace salon et une salle à manger. Il comprend également une chambre sur cour, une cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie), une salle d'eau et des toilettes séparées.

Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les volumes selon vos envies tout en valorisant le charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminées.

Une cave de 5 m² complète le bien. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-8e-arrondissement-75008/333 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 52 m²

Localisation du bien

PARIS 17 (75017) , PARIS (75) - ILE-DE-FRANCE

Consommation énergétique

  • E (242 kWh/m² an)
    E (52 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    242
    52
    52
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1170 € TTC / an et 1630 € TTC / an
    01/01/2025

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35, rue de Rome 75008 PARIS 08

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