Achat Maison 7 pièces 212m²
349 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TPO-VOUIL12345
Description du bien
Morgane vous propose, en plein centre de Vouillé, tout en étant au calme et en retrait de la rue, cette maison familiale de 212 m² habitables séduit par ses volumes généreux, son confort et sa possibilité de vie de plain-pied.
L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec plafond cathédrale, prolongée par un petit salon - TV, une cuisine aménagée et équipée et une salle à manger.
Au rez-de-chaussée, retrouvez aussi une chambre avec placards disposant de sa salle de bains avec douche et baignoire et un toilette.
L'étage comprend deux chambres (à reséparer), une salle de douche et un toilette, tandis qu'au rez-de-jardin se trouvent deux autres chambres et une salle d'eau, offrant un agencement idéal pour une grande famille ou des espaces indépendants.
Le rez-de-jardin accueille également un grand garage de plus de 50 m², un atelier et une chaufferie/buanderie. Un second garage à l'extérieur de plus de 30m² supplémentaire vient compléter cet ensemble particulièrement fonctionnel.
À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine Desjoyaux de 10x5 m, creusée (liner) et abritée, avec son pool house, au coeur d'un magnifique terrain clôturé et arboré de plus de 5 000 m², offrant calme, intimité et bel espace de loisirs.
Côté confort, la maison dispose d'un chauffage hybride pompe à chaleur + fioul, de la climatisation, d'un adoucisseur d'eau, et est raccordée au tout-à-l'égout.
Une propriété rare alliant espace, confort et proximité immédiate de toutes les commodités à pied : écoles, commerces et services.
Un bien d'exception à découvrir sans tarder !
Nous sommes disponibles de 8h à 19h du Lundi au Vendredi et le Samedi matin sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 212 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (221 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info2211717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3920 € TTC / an et 5380 € TTC / an
Non communiqué
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2, rue Gambetta 86190 VOUILLE