Achat Appartement 2 pièces 41m²
125 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Ascenseur
Exclusivité
Réf. S-AV-CHA-73891
Description du bien
Investissement locatif sécurisé - Rentabilité nette de 4 % - Résidence Sénior à Challans.
Investissez sereinement dans un bien offrant à la fois rentabilité attractive et sécurité locative garantie.
Situé au coeur de Challans, cet appartement meublé se trouve dans une résidence services pour séniors de standing, assurant confort et sérénité à ses résidents.
Le bien se compose, d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée/équipée ouvrant sur un balcon, d'une vaste salle d'eau/WC avec emplacement pour machine à laver,
L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé.
La résidence offre une large gamme de services à ses occupants (restauration, animations, assistance, espaces communs de qualité), assurant ainsi une forte demande locative.
Atouts clés :
Loyers garantis même si le logement est vide
Gestion locative simplifiée
Rentabilité
Idéal pour les investisseurs recherchant un placement sécurisé et sans gestion.
Contactez nous pour plus d'informations et recevoir une simulation d'investissement personnalisée.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 41 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 242
- Quote part charges courantes : 637 €/an
- Procédure en cours : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (141 kWh/m² an)
C (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info1412828 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 460 € TTC / an et 680 € TTC / an
Non communiqué
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14-16, rue des Jardins 85300 CHALLANS