Achat Maison 5 pièces 160m²
549 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
LES ANNONCES
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Réf. 2963
Description du bien
Réf 2266
L'AGENCE DU PORTAIL vous propose à RIANS, 15km de Cadarache, 23Km de Saint Maximin la Sainte Baume, 32 Km d'Aix en Provence, 34 Km de Manosque, 65km de Marseille,
Cette magnifique villa de plain-pied de 160 m² vous séduira par ses beaux volumes, son confort moderne et ses prestations de qualité.
Chauffage au sol et poêle offrent un confort thermique optimal et un mode de chauffage diversifié.
Un espace de vie lumineux et convivial
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour de 65 m² avec cuisine ouverte, parfaitement agencé pour conjuguer convivialité et intimité.
Baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, cet espace de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse avec accès à la piscine ainsi que sur un patio intimiste, idéal pour vos moments de détente.
La cuisine américaine, entièrement équipée et meublée, est complétée par un cellier/buanderie attenant, offrant de nombreux rangements et un accès direct au double garage très pratique pour décharger les courses.
La partie nuit comprend quatre chambres, dont une superbe suite parentale avec salle d'eau et dressing privatifs.
Une salle de bains indépendante et un WC séparé complètent cet espace.
À l'extérieur, tout a été pensé pour le plaisir et la détente :
- un jardin paysagé et clos, fleuri et arboré,
- une piscine pour profiter de l'été,
- un boulodrome pour des moments conviviaux,
- une oliveraie qui permet même de produire sa propre huile !
Les 4195 m² du terrain, aménagés en restanques, offrent plusieurs ambiances : coin détente, espace de jeux, jardin potager, voire verger ou enclos pour de petits animaux.
Pour plus d'informations, contacter le 06 26 76 94 72 ou le 04 94 72 64 65
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Audrey SOLER mobile 06.26.76.94.72
Agent Commercial - Numéro RSAC: 880651765 Draguignan.
Audrey SOLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880651765 - Draguignan.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 160 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (89 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info8999 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1190 € TTC / an et 1650 € TTC / an
Non communiqué
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8 AVENUE FRANKLIN ROOSEVELT 83560 RIANS