Achat Maison 7 pièces 120m²
139 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.9% TTC (129381 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 19210E-AB
Description du bien
*** EN EXCLUSIVITÉ ***
Venez découvrir à CHAMMES, au bord de l'Erve, cette maison familiale aux multiples espaces !
Cette propriété est composée de deux habitations, permettant l'autonomie, la réception de famille, la location.
La maison principale comprend en rez-de-chaussée, un salon-séjour avec lumière traversante donnant sur une terrasse, ainsi qu'une cuisine fermée attenante (possibilité de l'ouvrir, mur non porteur). Un palier dessert un WC ainsi qu'une salle d'eau.
A l'étage, on retrouve un cabinet de toilette, et trois belles chambres (deux de 13m² et une de 16m²).
Une couloir permet l'accès à la partie chaufferie, cave; et un grenier de 56m².
La maison bénéficie d'une pompe à chaleur, ainsi qu'un ballon thermodynamique permettant la maitrise des consommations énergétiques !
La seconde partie d'habitation, indépendante, se compose d'une pièce à vivre avec espace cuisine, une chambre, un débarras, une salle d'eau avec WC.
La parcelle close de plus de 700m² dispose d'une cour, et d'un joli jardin arboré, donnant accès au ponton privatif sur l'Erve. L'environnement est paisible et laisse présager de beaux moments en extérieur.
Un garage se trouve en face de la maison.
La maison nécessite une rénovation intérieure afin de pouvoir la faire à votre image.
Vous souhaitez en savoir davantage et programmer une visite ? N'attendez plus, et contactez votre agence Immo de France à EVRON, nous nous ferons un plaisir de discuter de votre projet !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 120 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (116 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11633 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1190 € TTC / an et 1660 € TTC / an
Non communiqué
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19 Allée du VIEUX SAINT-LOUIS 53000 LAVAL