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Exclusivité
Réf. 84329T

Achat Maison 11 pièces 369m²

795 000 Honoraires charge vendeur

7 chambres Jardin

Description du bien


OLIVET AU BORD DU LOIRET, au sein d'une voie privée au calme, découvrez cette propriété d'exception située en bord de rivière, où nature et sérénité se conjuguent au quotidien.

À seulement quelques minutes d'Orléans, à proximité de toutes les commodités (transports, Tram, commerces, écoles), cette maison rare vous invite à vivre dans un cadre paisible.

Il s'agit d'une maison lumineuse et pleine de potentiel avec une surface habitable d'environ 369 m², elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée, un salon, séjour avec cheminée, un bureau, une chambre, une salle d'eau, une cuisine aménagée, arrière cuisine, buanderie, des WC.
A l'étage : un palier desservant 6 chambres, bureau, une salle de bains avec douche, une salle d'eau, WC.
Sous-sol complet avec garage double.

Le terrain de 2 815 m², avec ses vues exceptionnelles sur la rivière et sa végétation luxuriante, dispose également d'un garage à bateau.

DPE EN C.

RARE SUR LE MARCHE.
https://www.georisques.gouv.fr/


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 7
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 369 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (136 kWh/m² an)
      C (25 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      136
      25
      25
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4309 € TTC / an et 5829 € TTC / an
      Non communiqué

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    19 RUE BANNIER 45000 ORLEANS

    Appeler l’agence Tél : 0238245454

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