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Réf. 7B

Achat Appartement 5 pièces 92m² AVRILLE 49240

305 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Dans une résidence recherchée et au calme, découvrez ce superbe appartement traversant et baigné de lumière, offrant une vue dégagée sur le parc.
Il se compose d'une entrée,d'un bel espace de vie ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine moderne, de 3 chambres, et de prestations de qualité sans aucun travaux à prèvoir.
Vous bénéficierez également d'un garage fermé et d'une cave.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, élégance et sérénité, à proximité immédiate des commodités, transports et son marché.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 95 lots. Les charges courantes annuelles moyennes de copropiété sont de 2 995 EUR ( chauffage compris ) Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposésont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée sous la responsabilité de Bruno Blanchard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au greffe d'Angers sous le numéro RSAC 812 270 072.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 19
  • Nombre de pièce(s) : 5
  • Nombre de chambre(s) : 3

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 92 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

AVRILLE (49240) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (227 kWh/m² an)
    D (37 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    227
    37
    37
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1700 € TTC / an et 2300 € TTC / an
    01/01/2021

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IMMOBILIERE DES 3 RIVES

29 Boulevard Gaston DUMESNIL 49100 ANGERS

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