Achat Maison 7 pièces 280m² WARLAING 59870
779 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Réf. 2_260
Description du bien
Maison contemporaine d'exception Warlaing (59870)
Entre Lille, Douai et Valenciennes, découvre une maison d'architecte (2019) aux prestations haut de gamme :
Séjour/cuisine 85 m2, suite parentale de plain-pied, espace bien-être (piscine, jacuzzi, hammam), double garage et grand jardin SUD sur environ 1 320 m2.
Au calme de Warlaing (PNR Scarpe-Escaut), cette contemporaine d'env. 280 - 285 m2 conjugue volume, lumière et confort.
RDC : hall avec dressing & wc, pièce de vie 85 m2 (cuisine équipée, îlot), suite parentale 16,2 m2, laverie 10 m2.
Étage : 4 chambres (9 à 16 m2), 1 sdb, 1 sde, mezzanine ouverte sur le jardin.
Bien-être : piscine, jacuzzi, hammam, douche dédiée.
Extérieurs : parcelle paysagée environ 1 320 m2, deux terrasses (dont pergola sous vigne), bassin, cabane enfants.
Annexes : garage double 48 m2, abri 10 m2, local technique.
Confort/technique : matériaux qualitatifs (porotherm, brique de parement), double vitrage gaz argon, exposition SUD,
DPE C / GES C.
Atouts clés:
Espace de vie XXL o Suite rdc o Espace spa privé o Jardin SUD o Garage 2 voitures o Environnement nature & villages prisés.
Infos pratiques:
Taxe foncière : 1 981 EUR
Dépenses d'énergie estimées : 2 510 à 3 470 EUR/an (réf. 2021 2023)
Prix : 779 000 EUR FAI
Localisation : Warlaing 59870, proche Marchiennes / Saint-Amand / Douai / ValenciennesMentions
Informations sur les risques : georisques.gouv.fr.Dossier complet & visite sur rendez-vous avec HQI Agence Immobilière.
Cette annonce vous est proposée par FAVIER stéphane - EI - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Hérin
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 280 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
WARLAING (59870)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (121 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info1211313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2510 € TTC / an et 3470 € TTC / an
01/01/2024
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
120 avenue VILLARS 59300 VALENCIENNES