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Exclusivité
Réf. 2459

Achat Appartement 3 pièces 60m² FLAINE 74300

285 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITÉ Appartement T3 à vendre à Flaine Investissement LMNP
L'Agence des 2 Vallées vous propose en exclusivité un appartement T3 de 60 m2, situé dans la résidence de tourisme Les Terrasses d'Hélios, à proximité immédiate des pistes de ski et des remontées mécaniques.
Description du bien

Séjour lumineux de 28 m2 avec cuisine ouverte, aménagée et équipée
Deux chambres de 11 m2 et 10 m2, chacune avec placard
Deux balcons offrant une vue dégagée sur la station et les montagnes
Une salle de bain et une salle d'eau
Place de parking privative en sous-sol

Un investissement locatif sécurisé

Bail en cours avec Pierre & Vacances Revenu garanti
Possibilité d'occupation propriétaire : 2 semaines par an
Charges de copropriété : 120 EUR/mois Taxe foncière : 1 300 EUR/an
Chauffage individuel électrique à panneaux rayonnants

Prix : 285 000EUR (honoraires charge vendeur) Bail en cours jusqu'en Avril 2026.
Contactez-nous pour plus d'informations
04 50 18 32 26 immo.les2vallees@gmail.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 402
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 60 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

FLAINE (74300) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • F (423 kWh/m² an)
    D (23 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    423
    23
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 1400€ TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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Agence des 2 Vallées

22, avenue de la Libération 74300 CLUSES

Appeler l’agence Tél : 04 50 18 32 26
Infos sur l’agence Site et honoraires

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