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Réf. 877

Achat Maison 4 pièces 105m² QUIBERON 56170

653 940 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.8% TTC (630000 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Située dans un quartier très calme, à quelques minutes du centre ville, cette maison parfaitement entretenue saura vous séduire par son cadre paisible, son exposition plein Sud et son beau terrain de 1000 m2.
Elle offre au rdc une belle pièce de vie agrémentée d'un poêle à pellets, idéale pour vos soirées cocooning, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une arrière cuisine/buanderie, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant permettant une vie de plain pied.
L'étage se compose de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc. Ce bien dispose d'un puits et d'un garage au fond de la parcelle.
Son terrain constructible et divisible offre de belles perspectives pour un projet familial ou un investissement ainsi que de nombreuses possibilités d'extension pour agrandir selon vos envies.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 244 et GES B indice 7.
Date de réalisation du diagnostic :06/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840EUR et 2540EUR par an
Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous êtes séduits par la commune de QUIBERON, vous souhaitez acquérir une maison, n'hésitez pas à contacter l'Agence BERG IMMOBILIER pour visiter ce bien.
Karen RABUSSIERE - Agent commercial- BERG IMMOBILIER (RSAC 877 498 378 Lorient).
Prix net vendeur 630 000EUR. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, 3.8% TTC du prix du bien.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 105 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    QUIBERON (56170) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (244 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      244
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1840 € TTC / an et 2540 € TTC / an
      01/01/2021

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    BERG IMMOBILIER

    10 Avenue d'Auray 56340 PLOUHARNEL

    Appeler l’agence Tél : 06 62 58 70 95
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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