Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Réf. 663-PYL

Achat Maison 5 pièces 143m² ST MALO 35400

519 750 € Honoraires charge acquéreur inclus

3 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER - SAINT-MALO.

Dans un environnement calme et résidentiel, au cœur d'une petite rue paisible du quartier des Cottages, venez découvrir cette charmante maison familiale en bon état d'une surface de plus de 140 m², parfaitement entretenue.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée accueillante, une salle à manger lumineuse ouverte sur un beau jardin, un salon chaleureux, une cuisine aménagée, un bureau idéal pour le télétravail et une salle d'eau.

À l'étage, vous profiterez de deux belles chambres ainsi que d'une suite parentale spacieuse, à la fois confortable et fonctionnelle.

À l'extérieur, le jardin soigné offre un bel espace de détente avec pergola, parfait pour vos soirées d'été. Vous trouverez également plusieurs dépendances pour le rangement, une buanderie et un garage.

Un bien rare sur le secteur, alliant calme, espace et praticité, à proximité des commodités et des plages malouines.

Réf : 663-PYL
CLASSE ÉNERGIE : B - CLASSE CLIMAT : C

Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

*Ce bien vous est présenté par l'Agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint-Servan, 26 Rue Ville Pépin, 02.99.82.83.84,
Au prix de 519 750 € FAI dont 5,00 % d'honoraires à la charges de l'acquéreur.

Prix net vendeur : 495.000 €

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : 18

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 143 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST MALO (35400) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (215 kWh/m² an)
      D (34 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      215
      34
      34
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1920 € TTC / an et 2660 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    Agence Blot Immobilier Saint-Malo St-Servan

    26 rue Ville Pépin 35400 ST MALO

    Appeler l’agence Tél : 06 78 78 93 81
    Infos sur l’agence

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler