Achat Appartement 3 pièces 63m² NANTES 44300
199 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,2% TTC (190000 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 4875
Description du bien
NANTES ERDRE St Joseph de Porterie
Une Exclusivité et nouveauté l' Adresse
Au 3eme et dernier étage d'une copropriété saine, bien entretenue et calme, découvrez ce charmant duplex à la fois lumineux et fonctionnel, offrant un cadre de vie idéal dans un environnement recherché.
Parfaitement situé, vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec les transports (C6 / 75), les commerces, les écoles, et les agréables promenades au bord de l'Erdre. Un emplacement idéal pour allier qualité de vie et praticité au quotidien.
Vous serez séduits par l'ambiance chaleureuse de ce logement comprenant :
une entrée avec placard, un agréable salon-séjour prolongé d'une cuisine aménagée et équipée.
À l'étage, la partie nuit offre deux grandes chambres avec placard de plus de 13 et 14 m², confortables et bien agencées, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle.
Un grand box fermé en sous-sol vient compléter ce bien, un véritable atout dans le secteur !
L'adresse l'Atelier immobilier votre spécialiste immobilier depuis 18 ans sur le secteur SAINT JOSEPH DE PORTERIE/LA BEAUJOIRE /CHANTRERIE/ERDRE/GACHET/ERAUDIERE/NANTES EST
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 63 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 246
- Quote part charges courantes : 1035 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NANTES (44300)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
C (105 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info1051818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 760 € TTC / an et 1060 € TTC / an
Non communiqué
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511 ROUTE DE ST JOSEPH DE PORTERIE 44300 NANTES