Achat Appartement 4 pièces 88m² VANNES 56000
325 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (309225 € hors honoraires)
2 chambres
Réf. A17263
Description du bien
Venez découvrir ce bel appartement de 4 pièces à Vannes, idéalement situé dans le très prisé quartier de l'Étanq aux Ducs. Parfaitement positionné à deux pas du centre-ville, vous profiterez du confort d'avoir les commerces au pied de l'immeuble dans une petite copropriété pleine de charme.
D'une surface confortable de 88,26 m², cet appartement séduit immédiatement. Il s'ouvre sur un magnifique séjour-salon de 33 m², véritable pièce maîtresse, lumineux et convivial. L'agencement est fonctionnel et l'ensemble dégage beaucoup de charme, idéal pour les acquéreurs en quête d'un bien avec une âme, et prêt à être personnalisé à leur goût.
Le bien dispose également d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Cet appartement est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent concilier une vie de quartier animée et la proximité immédiate du centre de Vannes. Ne manquez pas ce T4 de charme dans un secteur recherché !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 88 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 13
- Quote part charges courantes : 1280 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VANNES (56000)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (158 kWh/m² an)
D (30 kgCO2/m².an)
Plus d'info1583030 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1360 € TTC / an et 1910 € TTC / an
Non communiqué
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33 RUE THIERS 56000 VANNES