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Exclusivité
Réf. 43112

Achat Maison 7 pièces 130m²

286 700 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,2% TTC (269987 € hors honoraires)

3 chambres Jardin

Description du bien


KERMARREC HABITATION vous propose en EXCLUSIVITÉ, à seulement quelques minutes de Rennes, venez découvrir en campagne de Vezin-le-Coquet ce bel ensemble plein de charme, composé d'une ancienne longère et de son étable transformées en deux logements indépendants !

- Premier logement de 80 m², à rénover selon vos envies (avec devis déjà réalisés) :
Une agréable pièce de vie avec cuisine, un salon chaleureux, une chambre, une salle de bains, puis à l'étage une spacieuse mezzanine et une salle d'eau.
Le tout complété par une véranda lumineuse, une terrasse et un jardin avec cabanons, parfaits pour profiter des beaux jours.
DPE : G

- Deuxième logement de 50m² (créé en 2011) :
Une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée, une salle d'eau moderne, et à l'étage deux jolies chambres.
Sa cour privative sans vis-à-vis offre un véritable cocon de tranquillité.
DPE : D

En bonus : un garage et trois carports viennent compléter ce bien aux multiples possibilités !

Idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou une activité gîte !
Ne tardez pas à le découvrir !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 130 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (445 kWh/m² an)
      C (14 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      445
      14
      14
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2690 € TTC / an et 3670 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    KERMARREC HABITATION

    5 PLACE DE L EGLISE 35650 LE RHEU

    Appeler l’agence Tél : 0299609740
    Infos sur l’agence

    * Champs obligatoires

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