Achat Maison 8 pièces 273m²
1 990 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
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Réf. 3803SF
Description du bien
Nichée sur les hauteurs, dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe villa contemporaine séduit par son architecture moderne, ses volumes généreux et sa vue imprenable sur le Luberon. Elle est implantée sur un magnifique jardin paysager de plus de 3000 m², entièrement clos, agrémenté d'une grande terrasse et d'une piscine à débordement de 13 x 4 mètres.
Toutes les pièces de la villa bénéficient d'une très belle hauteur sous plafond, renforçant la sensation d'espace et de lumière.
L'espace de vie principal développe plus de 110 m² et comprend une vaste réception, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cette dernière est organisée autour d'un îlot central de 5 x 1,20 mètres et offre à elle seule plus de 30 m². L'ensemble s'ouvre grâce à de larges baies vitrées à galandage sur une terrasse de 100 m², offrant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur, avec la piscine et la vue panoramique en toile de fond.
L'espace nuit propose quatre chambres dont deux superbes suites. En rez-de-chaussée, une première suite dispose d'un bel espace d'eau et d'un bureau attenant. À l'étage, la suite parentale offre un grand dressing, une salle de bains, et une terrasse privative de 20 m² avec vue dégagée sur le paysage. Deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC ainsi qu'un espace family room complètent cet étage.
En complément, la villa dispose de deux garages et d'une cave en sous-sol.
Une propriété rare, idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort moderne, design épuré et cadre naturel d'exception.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 273 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (39 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info3911 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 850 € TTC / an et 1230 € TTC / an
Non communiqué
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2 rue Paul Doumer 13100 AIX EN PROVENCE