Achat Maison 5 pièces 97m²
400 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.8% TTC (378000 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
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Réf. MLSOL4026
Description du bien
Au coeur du quartier très recherché de La Madeleine, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée avec soin, offrant environ 97 m² habitables. Elle séduit dès l'entrée par son ambiance chaleureuse et sa décoration soignée.
La pièce de vie, lumineuse et élégante grâce à son parquet, propose un double séjour confortable, idéal pour les moments de détente ou de réception. La cuisine, aménagée est pensée pour le quotidien. Une buanderie vient compléter ce niveau, ajoutant praticité et organisation.
À l'étage, trois belles chambres également sur parquet offrent chacune une atmosphère douce et harmonieuse. La salle de bains est fonctionnelle et confortable, avec baignoire et douche pour répondre à tous les besoins de la famille.
À l'extérieur, le jardin bien orienté avec sa terrasse sans vis-à-vis invite pleinement à profiter des beaux jours. La maison est légèrement en retrait de la rue, ce qui garantit calme et intimité, et bénéficie également d'un petit espace extérieur en façade.
Un box à vélos ainsi qu'un stationnement libre et facile dans la rue apportent un vrai confort au quotidien. Proche des commerces, écoles et transports, ce bien allie élégance, praticité et vie de quartier agréable.
Un vrai coup de coeur pour ceux qui recherchent une maison prête à vivre, décorée avec goût, dans l'un des secteurs les plus appréciés d'Angers.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 97 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (153 kWh/m² an)
D (30 kgCO2/m².an)
Plus d'info1533030 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1080 € TTC / an et 1540 € TTC / an
Non communiqué
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183 rue Volney 49100 ANGERS