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Exclusivité
Réf. 559
Description du bien
L'opportunité d'être au coeur de Nantes, à prix doux !
Découvrez cet appartement Type 1 idéalement placé sur la très recherchée Rue Saint-Léonard. Vous êtes en plein centre-ville de Nantes, profitant de la vie urbaine, des commerces et des services à pied. Le Tramway est à moins de 5 minutes de marche, assurant une connexion rapide à toute la métropole.
L'appartement offre une surface optimisée de 23 m². Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte déjà aménagée. Une salle d'eau avec WC complète ce bien fonctionnel. L'agencement est parfait pour un usage étudiant ou pour un jeune actif.
Ce T1 représente une excellente opportunité d'investissement locatif ou un premier achat malin.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 23 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 81
- Quote part charges courantes : 604 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (358 kWh/m² an)
B (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3581111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 700 € TTC / an et 1000 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
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16 rue Charles DE GAULLE 49130 LES PONTS DE CE