Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Réf. 307

Achat Maison 5 pièces 142m²

1 260 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


Centre-village Eguilles -
En position dominante offrant une vue panoramique, époustouflante et imprenable sur la vallée, Finactif Immobilier vous invite à découvrir cette villa contemporaine, construite en 2017 par un architecte soucieux d'optimiser cet endroit en véritable havre de paix, à quelques minutes d'Aix en Provence.-

Essentiellement de plain-pied, la maison développe 142 m2 habitables, avec possibilité d'agrandissement.-
Au rez-de-chaussée:
Espace de vie baigné de lumière, composé d'un séjour double avec salle à manger et cuisine dînatoire Bulthaup , ouvrant largement sur la terrasse et sa piscine - Cellier attenant à la cuisine - 2 chambres avec placards - Salle d'eau - WC réception -
A l'étage :
Suite parentale avec salle d'eau - WC séparés - Terrasse de 50 m2 sur laquelle il est autorisé de construire 30 m2 supplémentaires pour créer une seconde suite ou tout autre espace selon les besoins de chacun.-

Prestations de qualité pour confort moderne et tranquillité :
PAC reversible pour chauffage en gainable - Ballon Thermodynamique - Centralisation volets roulants - Fibre - Arrosage automatique aspergeur et goutte à goutte
Piscine au chlore avec liner armé récent et couverture automatisée -
Nombreux placards/dressings et espaces divers de rangement -

Terrain de 760 m2 joliment paysagé et à l'entretien aisé -

A pied de toutes commodités dans le village, arrêts de bus et ramassage scolaire -

Date de réalisation des diagnostics : 03/11/2025 -
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 Euro et 1000 Euro par an.-
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) -
Consommation énergie primaire : 8266 kWh /an - Consommation énergie finale : Non communiquée -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -

Cette propriété est présentée au prix de 1.260.000,00 Euro -
Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs -

Pour tout renseignement, merci de contacter Sylvie ROBERT Portable : 06 85 66 87 59 -
Agent commercial EI inscrite au RCS Aix en Provence N° 414 695 585 -





Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 142 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (58 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      58
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 690 € TTC / an et 1000 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    FINACTIF IMMOBILIER

    2090 Route des Milles Impasse Opaline Bât A 13510 EGUILLES

    Appeler l’agence Tél : 06 85 66 87 59
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler