Achat Appartement 3 pièces 63m² ST JEOIRE 74490
179 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 355
Description du bien
Situé au coeur de la charmante commune de Saint-Jeoire, dans une résidence calme et bien entretenue, découvrez ce bel appartement T3 en triplex, entièrement rénové avec goût.
Il mesure 63m2 habitables dont 47m2 en loi carrez.
Agencement fonctionnel et volumes optimisés :
Niveau principal (2ème étage) : une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour, ainsi qu'une salle d'eau moderne.
À l'étage : un salon chaleureux et une chambre indépendante, idéale pour un espace parental ou bureau.
Au dernier niveau : une seconde chambre nichée sous les toits, parfaite pour un espace nuit cosy ou une chambre d'enfant.
Une place de stationnement privative vient compléter ce bien, un véritable atout au quotidien. Ainsi qu'un casier à ski.
Les + :
Appartement rénové, aucun travaux à prévoir
Triplex atypique avec beaucoup de charme
Environnement calme et résidentiel
Petite copropriété
Idéal pour un premier achat, un couple ou un investisseur à la recherche d'un bien sans travaux dans un cadre agréable.
Visite virtuelle disponible.
Ce bien vous intéresse, vous souhaitez davantage de renseignements ou simplement le visiter ? Contactez Erwin SPECK au 06/60/44/20/90 ou par mail à erwin.speck@remax.fr.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Erwin SPECK (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 979 744 935. 'Honoraires d'agence à la charge du vendeur'
DPE réalisé le 04/07/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010EUR et 1420EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Consommation d'énergie primaire : 352kWh/m2/an. Classe énergétique E. Consommation GES : 11Wh/m2/an.
Bien soumis au statut de la copropriété sans procédure en cours, copropriété de 352 lots dont 176 lots principaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 402
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 63 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST JEOIRE (74490)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (352 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3521111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1350 € TTC / an et 1880 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
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6 Avenue de la Plaine 74970 MARIGNIER