Achat Appartement 3 pièces 65m² ST PIERRE 97410
255 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Réf. DSOAP310008641
Description du bien
ACCORD IMMOBILIER vous propose à la vente un magnifique T3,programme neuf, de 65 m2, idéalement situé sur La Ligne Paradis (côté Bois d'Olive) à SAINT-PIERRE.
Elligible à la défiscalisation, Loi GIRARDIN IS 2025, dépêchez-vous, vous avez jusqu'au 31 décembre 2025 pour en bénéficier !
Venez visiter cet appartement de type 3, situé au premier étage, d'un bâtiment comptant 4 appartements.
T3 de 65m2, comprenant un vaste séjour lumineux ouvert sur la cuisine équipée, deux chambres équipées de dressing avec miroir, d'une salle d'eau avec douche italienne, d'un wc suspendu, d'un cellier et une varangue/terrasse d'environ 13 m2.
Vous disposez d'une entrée principale, et d'une seconde entrée, accessible directement depuis le parking souterrain.
L'appartement est équipé de trois climatiseurs, de volets électriques, d'un chauffe-eau solaire.
Situé dans la résidence, sécurisée, Val Paradis, elle réunit 12 appartements, du T2 au T3, répartis dans trois bâtiments, avec stationnements en rez-de chaussée, et en parking souterrain. Livraison prévue : Février 2026;
D'architecture contemporaine inspirée de l'esprit réunionnais, la résidence privilégie des matériaux durables et des finitions soignées. Les appartements, traversants et spacieux, s'ouvrent sur de larges varangues/terrasses et bénéficient d'équipements haut de gamme (cuisines équipées, douches à l'italienne...), ainsi que d'une place de parking sécurisée par lot, et un emplacement vélo. L'ensemble conjugue confort moderne et élégance.
La loi Girardin IS (ou « Girardin société ») est un dispositif de défiscalisation qui permet aux entreprises soumises à l'impôt sur les sociétés (IS) d'obtenir une réduction ou une exonération partielle/totale de leur IS lors de l'acquisition d'un logement neuf (ou en état futur d'achèvement) en Outre-mer.
Pour plus d'informations, merci de contacter Sandrine DIJOUX au 0692 28 20 00
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 402
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 65 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST PIERRE (97410)
, REUNION (974)
- DROM
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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246 RUE LUC LORION 97410 ST PIERRE