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Réf. 4875

Achat Appartement 4 pièces 65m² NIMES 30900

130 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (122641 € hors honoraires)

2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

NIMES POMPIDOU T3/4 TRAVERSANT AVEC TERRASSE CAVE ET POSSIBILITE DE GARAGE.
Nîmes centre ville, secteur pompidou, au 6ème et dernier étage d'une résidence fermée avec ascenceur et gardien ; Belle opportunité pour cet appartement T3/4 traversant d'une surface de 65.60 m2 LC.
Cet appartement ouvre ses portes sur une belle entrée ; d'un coté vous retrouverez la double pièce à vivre salon/ salle à manger donnant accès sur un balcon exposée EST, de l'autre on trouvera la cuisine entièrement équipée, semi-ouverte qui donne accès à un balcon exposé SUD-OUEST.
Poursuivons avec un dégagement équipé de placard et rangements qui nous donne accès au coin nuit composé de : 2 chambres, salle d'eau et wc indépendant.
LES PLUS : Double climatisation, double vitrage, dernier étage, vue dégagée Tour Magne sans vis à vis.
Ce bien peut être complété par un garage à l'arrière de la résidence.
N'hésitez plus, une belle opportunité à ne pas manquer !
Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de 85 lots. Charges annuelles 1.920,00 EUR. Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 65 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

NIMES (30900) , GARD (30) - OCCITANIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (183 kWh/m² an)
    C (22 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    183
    22
    22
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1015 € TTC / an et 1373 € TTC / an
    01/01/2023

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TOURDIAT IMMOBILIER

74 AVENUE GEORGES-POMPIDOU. 30900 NIMES

Appeler l’agence Tél : 04.66.05.59.89
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