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Réf. 86421417

Achat Maison 4 pièces 97m² COURTRY 77181

362 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

COURTRY – MAISON FAMILIALE DE 97 M² SANS TRAVAUX

Située dans un quartier pavillonnaire paisible et recherché de Courtry, cette maison jumelée de 97 m² habitables, parfaitement entretenue et sans travaux, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un séjour lumineux de 26 m² composé d’un salon et d’une salle à manger, agrémenté d’un poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse. La cuisine indépendante de plus de 10 m², équipée et meublée, communique directement avec le garage, actuellement aménagé en grande buanderie. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau.

À l’étage, le palier mène à trois belles chambres de 12 à 14 m², une spacieuse salle d’eau de près de 8 m² avec douche à l’italienne, double vasque, WC suspendu et sèches-serviettes, ainsi qu’un dressing très fonctionnel avec accès aux combles, offrant plus de 50 m² de stockage.

Les prestations sont soignées : chauffages avec robinets thermostatiques et chaudière récents (2025), fenêtres double vitrage PVC (oscillo-battantes) et aluminium (coulissantes), volets roulants électriques complétés par des volets battants...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 97 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    COURTRY (77181) , SEINE-ET-MARNE (77) - ILE-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (196 kWh/m² an)
      C (21 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      196
      21
      21
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1270 € TTC / an et 1780 € TTC / an
      01/01/2021

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