Achat Maison 4 pièces 83m² LIVRY GARGAN 93190
420 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TMAI155788
Description du bien
VENTE d'une maison individuelle T4 (83 m²) à Livry-Gargan avec jardin et garage. - À VENDRE : Charmante maison individuelle T4 située à Livry-Gargan, dans un quartier paisible et convivial. Construite en 2005, cette maison en parpaing offre un cadre de vie agréable et moderne, idéal pour une famille. Avec une superficie habitable de 83 m², elle dispose de quatre pièces bien agencées, dont trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos proches.
Le salon, d'une superficie de 20 m², est un espace chaleureux où vous pourrez vous détendre en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux. La maison comprend également une salle de bain fonctionnelle et deux toilettes, offrant ainsi un confort optimal pour tous les membres de la famille.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un joli patio, idéal pour vos barbecues d'été ou pour vous détendre au soleil. Le terrain de 200 m² vous offre également la possibilité d'aménager un jardin selon vos envies. De plus, un garage est à votre disposition pour abriter votre véhicule en toute sécurité.
La maison est orientée à l'ouest, vous garantissant de belles soirées ensoleillées. Située à proximité de plusieurs commodités, vous trouverez des supermarchés tels qu'Intermarché et Coccinelle Express à moins de 1000 mètres, ainsi que des boulangeries et des pharmacies à proximité. Les écoles maternelles et élémentaires Alphonse Daudet sont également à moins de 500 mètres, ce qui est idéal pour les familles avec enfants.
Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire d'une maison confortable et bien située à Livry-Gargan. Venez découvrir ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous !. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-19e-arrondissement-75019/167 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 83 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LIVRY GARGAN (93190)
, SEINE-SAINT-DENIS (93)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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C (216 kWh/m² an)
B (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info2161515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 900 € TTC / an et 1200 € TTC / an
01/01/2024
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9 RUE DE JOINVILLE 75019 PARIS 19