Achat Appartement 3 pièces 63m² BORDEAUX 33300
214 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres Balcon Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP959633
Description du bien
À découvrir sans tarder : T3 au calme proche tram - Bordeaux Nord - Bordeaux - Chartrons - Grand Parc - Jardin Public - A VENDRE - Appartement 3 pièces proche Ravezies
Découvrez cet agréable appartement de 3 pièces situé dans une résidence récemment ravalée.
Idéalement situé, il bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités, des transports (tram C, bus) et des services de la Clinique Bordeaux Nord.
Au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, ce bien de 63 m² propose :
Un séjour spacieux ouvrant sur un balcon
Une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur le salon pour un espace de vie plus convivial),
Deux chambres avec rangements intégrés,
Une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé.
Côté confort : chauffage individuel électrique, stationnement privatif, local à vélos
Une belle occasion de s'installer ou d'investir à Bordeaux dans un cadre de vie agréable et pratique.
Contactez nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien lors d'une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 60 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 897,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 200 000,00 euros plus 7,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 214 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/414 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 63 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 60
- Quote part charges courantes : 897 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BORDEAUX (33300)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
C (137 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13744 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 740 € TTC / an et 1050 € TTC / an
01/01/2023
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41 COURS SAINT LOUIS 33300 BORDEAUX