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Exclusivité
Réf. W5X6-IVR-QLY

Achat Maison 3 pièces 54m² NOISY LE GRAND 93160

229 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

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2 chambres Jardin

Description du bien

NOISY LE GRAND - QUARTIER VARENNE - Proximité immédiate du RER A de BRY SUR MARNE

Vous aimez rénover et donner vie à vos projets ? Que ce soit pour votre résidence principale, un investissement locatif ou une opération de marchand de biens, ce bien est le terrain de jeu idéal !

Située à seulement 500 mètres du RER A de Bry-sur-Marne, dans le quartier pavillonnaire et recherché de La Varenne, Orpi ATEXIA vous propose en exclusivité cette maison à fort potentiel d'environ 54 m², édifiée sur une parcelle de 301 m².

Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'un WC séparé et d'une salle d'eau.
Un petit sous-sol complète ce bien.

Au fond du jardin, une grande dépendance d'environ 30 m² offre de nombreuses possibilités : atelier, bureau, studio, ou extension future selon vos projets.

De gros travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est considérable !

Pour ne pas manquer cette opportunité, contactez rapidement votre agence Orpi Atexia au 01 48 73 32 32.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Référence agence : 367

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : 337

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 54 m²

    Localisation du bien

    NOISY LE GRAND (93160) , SEINE-SAINT-DENIS (93) - ILE-DE-FRANCE

    Consommation énergétique

    • G (686 kWh/m² an)
      G (195 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      686
      195
      195
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4520 € TTC / an et 6150 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    ORPI ATEXIA

    40 RUE DES HEROS NOGENTAIS 94130 NOGENT SUR MARNE

    Appeler l’agence Tél : 01 48 73 32 32
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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