Achat Appartement 4 pièces 147m² NICE 06000
1 990 000 € Honoraires charge vendeur
Meublé 3 chambres Ascenseur
Réf. W-02Z2DP
Description du bien
Appartement d'exception situé dans la partie la plus prestigieuse de Cimiez, au sein du magnifique Manoir Belgrano.
Nous vous proposons ce 4 pièces de standing d'une superficie de 147 m2, baigné de lumière grâce à son exposition Sud et Ouest, véritable coup de coeur pour ses volumes généreux avec un vaste salon ouvrant sur une terrasse à ciel ouvert de 90 m2 et sa vue sur la mer et ville.
L'appartement offre trois chambres dont : une master d'une superficie de 26m2 avec sa salle d'eau et dressing, et deux autres chambres, une salle d'eau, un WC séparé.
Une cuisine équipée indépendante, un bureau et plusieurs rangements.
Possibilité de se garer librement dans la résidence, plusieurs places sont mises à disposition autour du jardin.
Possibilité de faire l'acquisition d'un 2 pièces indépendant, collé à l'appartement.
Le calme, les volumes, la luminosité, la terrasse en font un bien d'exception.
DPE : 230 (D) - Emission de Gaz à effet serre : 49 (D)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2183 € et 2953.
Copropriété de 22 lots.
Charges annuelles moyennes : 7520 €
Procédure en cours : non
Honoraires de transaction à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums.
Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 147 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 22
- Quote part charges courantes : 7520 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NICE (06000)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (230 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2304949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2183 € TTC / an et 2953 € TTC / an
01/01/2021
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13 RUE DES ETATS-UNIS 06400 CANNES