Achat Appartement 3 pièces 55m² COGOLIN 83310
400 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. W-02VKNI
Description du bien
Idéalement situé dans un domaine privé et sécurisé, ce charmant mazet en duplex bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, avec une entrée donnant sur une forêt de pinèdes.
Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie comprenant une cuisine américaine ouverte sur un salon/salle à manger, prolongé par une terrasse d'environ 20 m², parfaite pour les repas en plein air.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses ouvrant sur une seconde terrasse d'environ 20 m², avec une vue dégagée sur la mer, le village et les collines environnantes. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce niveau.
Le domaine propose de nombreux équipements de qualité : trois piscines, un terrain de tennis, un restaurant et un hôtel ouvert en saison. Une place de parking extérieur privative est incluse.
Un pied-à-terre idéal pour les vacances ou un investissement locatif dans un environnement préservé à proximité des plages et des commodités.
Diagnostic Performance Energétique (DPE) : C - 123
Emission de Gaz à Effet de Serre(GES) : A - 3
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 560 € - 810 €
Copropriété de 4 lots, charges annuelles moyennes : 2220 €, procédure en cours : non
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr
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Cogolin est une ville située sur les rivages du Golfe de St Tropez, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, au Sud de la France. C'est une des rares communes du département du Var qui s'étire lentement des terres jusqu'aux rives de la Méditerranée.
Lieu de villégiature apprécié, fort de son patrimoine, de son artisanat et de son environnement à proximité immédiate des plages de Saint-Tropez et de sa presqu'île, la ville de Cogolin est active et animée tout au long de l'année.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 55 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 4
- Quote part charges courantes : 2220 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
COGOLIN (83310)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
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C (123 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info12333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 560 € TTC / an et 810 € TTC / an
01/01/2023
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13 RUE DES ETATS-UNIS 06400 CANNES