Achat Appartement 5 pièces 101m² COURBEVOIE 92400
774 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
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Réf. W-02ZAK8
Description du bien
Engel & Völkers vous ouvre les portes d'un bien rare, perché au 12ème et dernier étage d'une copropriété soignée, à seulement quelques pas de La Défense et de ses connexions directes vers Paris.
Ce spacieux appartement traversant de 101 m² séduit par sa lumière omniprésente, sa hauteur inspirante, et son atmosphère apaisante. Dès l'entrée, une généreuse pièce de vie vous accueille, prolongée par un balcon sans vis-à-vis où l'on prend de la hauteur sur le quotidien. La cuisine ouverte crée un espace convivial, idéal pour partager des moments chaleureux, tandis qu'une seconde cuisine, indépendante, offre plus d'intimité si souhaité.
L'espace nuit propose deux chambres avec salle de bains et rangements, et une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Le calme est absolu, renforcé par une excellente isolation phonique -- un privilège à cette hauteur.
Depuis plusieurs pièces, la vue s'étire jusqu'à l'horizon parisien : entre ciel et ville, la silhouette délicate de la Tour Eiffel se devine, apportant une touche d'exception au quotidien.
Deux places de stationnement et une cave complètent ce bien.
Copropriété de 533 lots
Charges moyennes mensuelles : 244 €
DPE : D (277) - GES : B (9)
Estimation des coûts annuels d'énergie : 1 690 € - 2 330 €
Pas de procédure en cours
Honoraires de transaction à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement situé à Courbevoie, à quelques minutes à pied du quartier d'affaires de La Défense, ce bien bénéficie d'un environnement équilibré entre énergie urbaine et douceur résidentielle.
Avenue arborée, écoles réputées, commerces de proximité, transports rapides : tout est accessible, sans renoncer au calme et à la qualité de vie.
Ici, on vit en hauteur, mais les repères essentiels restent à portée de main.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 101 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 533
- Quote part charges courantes : 2928 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
COURBEVOIE (92400)
, HAUTS-DE-SEINE (92)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (277 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info27799 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1690 € TTC / an et 2330 € TTC / an
01/01/2021
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170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08