Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Réf. 7C5R-LLB-X3K

Achat Maison 3 pièces 115m² L HAY LES ROSES 94240

880 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Située dans un quartier calme et recherché, cette propriété unique offre deux maisons indépendantes sur une même parcelle, idéale pour une grande famille, un projet d'investissement ou une combinaison habitation principale / locatif.

1ère maison - 115 m² de plain-pied, construction de qualité

Construction traditionnelle, matériaux solides et bien entretenus

Belle pièce de vie lumineuse avec volumes généreux

Cuisine indépendante, 3 chambres confortables

Salle de bain, WC séparés

Garage et espaces de rangement

Jardin agréable, sans vis-à-vis

Une maison habitable immédiatement, au charme indéniable et offrant un confort de vie rare de plain-pied.

2ème maison - 90 m² à rénover entièrement

Structure saine

Fort potentiel après rénovation : habitation indépendante, location, atelier ou bureau professionnel

Permet de valoriser l'ensemble du bien avec un beau projet d'aménagement

Atouts supplémentaires

Terrain bien proportionné, clos et arboré

Secteur résidentiel calme, à proximité des commodités, écoles, commerces et transports

Potentiel de rendement locatif ou projet familial intergénérationnel

Un bien rare à L'Haÿ-les-Roses, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de valorisation.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite.
Référence agence : 16617

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 337

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 115 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    L HAY LES ROSES (94240) , VAL-DE-MARNE (94) - ILE-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (260 kWh/m² an)
      E (57 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      260
      57
      57
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2600 € TTC / an et 3570 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    VILPELLET IMMOBILIER - ORPI

    50 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 94550 CHEVILLY LARUE

    Appeler l’agence Tél : 01 41 24 24 10
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler