Achat Maison 10 pièces 330m² LA GARDE FREINET 83680
1 000 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
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Réf. W-02W3FZ
Description du bien
À seulement quelques minutes des commodités de La Garde-Freinet, cette propriété atypique de 9 hectares vous invite à la tranquillité absolue, nichée entre châtaigneraies, bois et prairies. Le domaine se compose de deux habitations indépendantes, d'une bergerie rénovée, de plusieurs dépendances, d'une piscine et de deux grands ateliers. La maison principale dégage un charme authentique avec une cuisine fonctionnelle, un cellier, une grande chambre en rez-de-chaussée avec salle de bains privative, une seconde chambre à l'étage avec cheminée et salle de bains, ainsi qu'un séjour chaleureux avec cheminée. Un studio indépendant, accessible par une entrée séparée, dispose également d'une cheminée, d'une salle d'eau et d'un espace privatif idéal pour recevoir des invités ou développer une activité de location. La seconde maison, en pierre et au style rustique, comprend une cuisine avec cheminée au rez-de-chaussée, et une chambre avec cheminée à l'étage, accompagnée d'une salle de bains avec baignoire et douche. À l'extérieur, la propriété offre un cadre naturel d'exception, une piscine parfaitement intégrée à l'environnement, deux ateliers polyvalents (artistiques, stockage ou garage), une bergerie aménagée et d'autres dépendances encore exploitables. Ce lieu unique se prête aussi bien à des projets agricoles, équestres ou touristiques qu'à une résidence principale ou secondaire pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Une opportunité rare alliant espace, charme et potentiel dans un cadre naturel préservé. Une visite s'impose pour en découvrir toute la richesse.
Diagnostic Performance Energétique : E - 329
Emission de Gaz à Effet de Serre : B - 10
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 470 € - 700 €
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne.
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La Garde Freinet est une commune forestière et touristique située en plein coeur du Massif des Maures.
Dans un site exceptionnel desservi par des routes pittoresques serpentant dans une nature sauvage et éblouissante, au milieu d'une forêt de chêne-lièges et de de châtaigniers, La Garde Freinet ouvre le passage vers le Golfe de Saint-Tropez.
Fortifié depuis le XIème siècle, le village a su conserver son caractère original avec ses maisons de pierres, les noms de rues à l'ancienne et la place centrale du village bordée de restaurants.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 4
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 330 m²
Localisation du bien
LA GARDE FREINET (83680)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (329 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3291010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 470 € TTC / an et 700 € TTC / an
01/01/2021
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13 RUE DES ETATS-UNIS 06400 CANNES