Achat Appartement 3 pièces 46m² MENTON 06500
320 000 € Honoraires charge vendeur
Meublé 1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. W-02WRD4
Description du bien
Dans le quartier recherché de Garavan et proche de la frontière italienne, charmant appartement 3 pièces de 46 m² avec vue mer.
A découvrir cet appartement lumineux, traversant, en parfait état et offrant une vue imprenable sur la mer.
Il se compose d'une agréable pièce de vie ouverte sur une terrasse, d'une cuisine intégrée et entièrement équipée, d'une chambre et un coin nuit avec rangements, d'une salle de douche avec WC.
Une cave privative et un garage complètent ce bien.
Ce bien, situé dans le quartier recherché de Garavan, est parfait pour ceux qui souhaitent calme et vue dans la belle ville de Menton.
DPE : D/154; GES : D/32
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 587 € - 795 €
Copropriété de 75 lots, charges annuelles moyennes : 2160€, procédure en cours : non
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région Méditerranéenne. La ville de Menton fait partie des endroits les plus recherchés grâce à sa proximité de Monaco et de l'Italie.
Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques.
Menton bénéficie d'une situation géographique privilégiée sur la Côte d'Azur, jouxtant la frontière Italienne et à environ 45 minutes de Nice. Menton, ville du citron, est une station balnéaire très attractive grâce à son microclimat, ses plages et sa baie paisible. Menton est une ville à taille humaine, riche d'un beau patrimoine culturel.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 46 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 75
- Quote part charges courantes : 2160 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MENTON (06500)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
D (154 kWh/m² an)
D (32 kgCO2/m².an)
Plus d'info1543232 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 587 € TTC / an et 795 € TTC / an
01/01/2025
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13 RUE DES ETATS-UNIS 06400 CANNES