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Réf. W-02ZT8A

Achat Appartement 3 pièces 47m² PARIS 17ème

495 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Dans un immeuble moderne de standing avec ascenseur et gardien à demeure, Engel & Völkers vous propose ce bel appartement de trois pièces situé au 2? étage.

Il se compose d'un séjour lumineux avec un balcon de 7m², accessible par une grande baie vitrée, une cuisine indépendante deux petites chambres, dont une en enfilade (parfaite pour un bureau, une chambre d'enfant ou un dressing), donnant également sur le grand balcon de 7 m², une salle de bains et des toilettes séparés.
Une place de parking vendue à 30 000 € en sus .

Un bien rare dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité des commerces et transports.

Copropriété de 118 lots
Procédure en cours : non
Charges annuelles moyennes : 1530€
DPE : D (184) - GES : A (5)
Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 580€-810€
Honoraires de transaction à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Épinettes - Paris 17?

Un quartier en plein essor, entre charme authentique et modernité.
, devenu résidentiel et branché, Épinettes séduit par ses rues calmes, ses espaces verts et sa vie de quartier animée. Très bien desservi (métro 13 & 14, RER C), il offre un cadre de vie paisible à deux pas de Clichy et Batignolles. Idéal pour les familles, jeunes actifs et investisseurs en quête de potentiel et d'accessibilité dans Paris intra-muros.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 19
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 47 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 118
  • Quote part charges courantes : 1530 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

PARIS 17 (75017) , PARIS (75) - ILE-DE-FRANCE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (184 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    184
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 580 € TTC / an et 810 € TTC / an
    01/01/2021

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Engel & Völkers

170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08

Appeler l’agence Tél : 01 59 30 20 17
Infos sur l’agence Site et honoraires

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