Achat Maison 13 pièces 580m² LISIEUX 14100
1 580 000 € Honoraires charge vendeur
8 chambres Jardin
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Réf. W-02ZFD9
Description du bien
Engel & Völkers vous présente à la vente ce domaine situé au coeur du Pays d'Auge en Normandie.
Niché dans un environnement préservé, sans nuisance visuelle ni sonore, il comprend un corps de ferme de 250m² ainsi qu'une ancienne grange de 315m², restaurée en 2014 dans le respect de l'architecture normande. Celle-ci abrite aujourd'hui des gîtes ainsi que des espaces de réception et de restauration.
En complément, un troisième bâtiment offrant un large potentiel d'aménagement selon vos envies.
L'ensemble s'étend sur 3,8 hectares de terrain.
La maison principale répartie sur deux niveaux, propose cuisine ouverte, cheminées, bureau, salon, quatre chambres et trois salles de bains.
L'ancienne grange, rénovée avec soin, offre un espace polyvalent avec salle de réception, cuisine, espace bar et quatre grandes suites, chacune avec salle de bains et son cabinet de toilette, actuellement exploitées en chambres d'hôtes.
Ce domaine offre de nombreuses possibilités d'aménagement :
Vente de produit du terroir normand, restauration et développement de l'activité de gîte.
L'ancienne grange est classée ERP (Établissement Recevant du Public) et accessible aux personnes à mobilité réduite. Sa façade vitrée inonde l'espace de lumière et offre une vue panoramique sur la campagne environnante.
Un cadre idéal pour un projet personnel ou professionnel, alliant authenticité, sérénité et potentiel d'aménagement.
DPE : B (108) - GES : A (3)
Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 2060 - 2830€
Honoraires de transaction à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette magnifique propriété est située paisiblement au coeur du paysage verdoyant de la Normandie.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 8
- Nombre de salles de bain : 3
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 580 m²
Localisation du bien
LISIEUX (14100)
, CALVADOS (14)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (142 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14244 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1590 € TTC / an et 2200 € TTC / an
01/01/2021
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170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08