Achat Maison 4 pièces 131m² CHASSIEU 69680
530 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
LES ANNONCES
Acheter
Réf. DOM19356-2
Description du bien
La Team MAUGÉ vous propose :
Une charmante demeure située en plein coeur de Chassieu, au calme absolu, avec un grand jardin verdoyant !
Construite dans les années 60, cette maison au fort potentiel vous séduira par ses volumes généreux et son authenticité.
Un bien idéal pour un projet familial ou pour ceux qui rêvent de personnaliser leur maison selon leurs envies !
Au 1er niveau :
- Pièce à vivre de 24m²
- Cuisine d'été de 18,92m²
- Chaufferie de 5,51m²
- Garage de 25m²
Au deuxième étage:
- Dégagement de 8,37m²
- 3 chambres de 7,70_11 et 11,34m²
- Séjour de 26,10m²
- Cuisine fermée de 12m²
- Salle de bains de 3,96m²
- WC séparés
Les caractéristiques de ce bien :
- Maison de 1960
- Surface de 131 m² environ
- Parcelle de 1373 m²
- 3 chambres
- Sous-sol complet avec garage
- Hauteur sous plafond au rez de chaussé : 2,21m
- Terrain piscinable
- Gros potentiel de rénovation
- Ouvrants, isolation et travaux électriques à prévoir
- Chauffage par chaudière gaz frisquet
- Cabanon au fond du jardin de 20,86 et 13,27m²
- Taxe foncière de 1300 €
- DPE 314 (E) GES 69 (E)
- Estimation des dépenses énergétiques entre 3550€ et 4840€ par an (année de référence 2023) .
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur
À très vite,
Victoria ISSARTEL
Agent Commercial Immobilier
RSAC 894 837 590 délivré à Lyon
EI
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 €
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 131 m²
Localisation du bien
CHASSIEU (69680)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (314 kWh/m² an)
E (69 kgCO2/m².an)
Plus d'info3146969 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3550 € TTC / an et 4840 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
487, route de la Garenne 38200 LUZINAY