Achat Maison 7 pièces 102m² LES HERBIERS 85500
199 500 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
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Exclusivité
Réf. 427203FVO
Description du bien
VENDEE 85 500 Les Herbiers - A VENDRE en Exclusivité, maison sur sous-sol de 102 m2 env sur parcelle de 1000 m2 env présentée par Franck VOISINE à 199 500 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cette maison de 1967 comprend à l'étage : un salon-séjour avec poêle à pellets , une cuisine aménagée équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC.
Vous trouverez au sous-sol : deux autres chambres, une buanderie avec sanibroyeur, un garage, un cellier et un atelier.
A l'extérieur, second garage et préau. Jardin clos sans vis à vis et sans voisin direct.
Vous serez en campagne mais à proximité des commerces et du centre-ville des Herbiers, proches du Puy du Fou.
Double vitrage avec stores électriques, assainissement autonome non conforme, chauffage au fioul par radiateurs et poêle à pellets, cuve d'eau enterrée
Maison bien entretenue et habitable immédiatement.
DPE E, GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3200 et 4410 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 427 203 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 102 m²
Localisation du bien
LES HERBIERS (85500)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
E (280 kWh/m² an)
E (60 kgCO2/m².an)
Plus d'info2806060 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3200 € TTC / an et 4410 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU