Achat Appartement 4 pièces 91m² LYON 7ème
375 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon
LES ANNONCES
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Réf. getkey_8572
Description du bien
Idéalement situé 271 Avenue Jean Jaures dans le 7e arrondissement de Lyon, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, au pied du métro Debourg et à proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers.
Installé dans un petit immeuble récent 1992 de 7 étages avec ascenseur, il offre une luminosité remarquable grâce à son balcon terrasse et dispose d'une belle pièce de vie avec une vue dégagée de 40m².
Au coeur de Gerland Debourg à Lyon 7 -ème cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché à proximité des écoles des commerces du métro Debourg des bus et des axes routiers. Bonus 2 stationnements complètent le lot principal.
Les atouts du bien :
- Un emplacement central, idéal pour tout faire à pied
- La proximité directe du métro
- Une luminosité naturelle exceptionnelle
- Une vue dégagée apportant confort et bien-être
Cet appartement constitue une opportunité rare aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Appartement 375 000 Net vendeur pour l'acquéreur
A rajouter Honoraires d'agence de 5% TTC à la charge du vendeur propriétaires soit 18 750 € TTC
Prix de présentation avec les honoraires d'agence inclus
375 000 € + 18750 € = 393 750 € FAI
Possibilité d'acquérir un box en sous sol
DPE C 117Kw et 21 CO dépense annuelle 1110 et 1530 € charges annuelles 1782€
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 91 m²
Localisation du bien
LYON 07 (69007)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (117 kWh/m² an)
C (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info1172121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1110 € TTC / an et 1530 € TTC / an
Non communiqué
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38 rue Jim Sevellec 29200 BREST