Achat Appartement 2 pièces 52m² CANNES 06400
350 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (330188 € hors honoraires)
Meublé 1 chambre Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. W-0474XA
Description du bien
Situé dans une copropriété bien entretenue avec gardien sur place et piscine, découvrez en exclusivité cet appartement de 52m2 constitué de deux pièces avec un séjour, une chambre et sa salle de douche, une cuisine indépendante et des toilettes invités.
Fonctionnel, entièrement meublé et équipé, ce bien clés en main s'ouvre totalement sur une belle terrasse de 21m2 orientée sud avec vue sur la mer et les iles de Lérins.
Climatisation, garage et cave complètent avantageusement cette belle opportunité de pied-à-terre clés en main.
Diagnostic de performance énergétique : 121 - C
Emission de Gaz à effet serre : 21 - C
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 584-790 euros.
Copropriété de 541 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 2687 euros.
Procédure en cours : non.
Honoraires de transaction 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 330.188 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne.
Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums.
Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe... Cannes est aujourd'hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d'activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l'eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L'artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d'Antibes. Parallèle à la Croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 52 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 541
- Quote part charges courantes : 2687 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CANNES (06400)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
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C (121 kWh/m² an)
C (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info1212121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 584 € TTC / an et 790 € TTC / an
01/01/2023
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13 RUE DES ETATS-UNIS 06400 CANNES