Achat Maison 7 pièces 315m² CANNES 06400
6 970 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. W-02YAVR
Description du bien
Dans l'un des quartiers prisés de Cannes, cette propriété se trouve au sein d'une copropriété fermée et sécurisée composée de seulement trois villas indépendantes.
La villa, orientée plein sud, offre une surface d'environ 315 m². Récemment rénovée, elle allie confort et modernité. Elle dispose d'une grande cuisine équipée, d'un vaste séjour, de quatre chambres en suite, ainsi que d'une salle de sport. Le jardin privé avec jacuzzi offre une vue dégagée sur la mer, les îles de Lérins et le Palm Beach. Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse avec vue sur la mer.
L'ensemble est situé au coeur d'un parc paysager de 2 hectares, avec piscine, vue mer et terrain de tennis. Cette propriété bénéficie d'un cadre de vie tranquille et sécurisé, tout en étant à proximité immédiate des plages, restaurants et boutiques de la Croisette.
Une cave, un double garage fermé pour quatre voitures, une salle TV et une salle de fitness viennent compléter cette propriété de qualité.
Diagnostic de performance énergétique : 99 - B
Emission de Gaz à effet serre : 3 - A
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1902-2574 euros.
Copropriété de 215 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 18600 euros.
Procédure en cours : non.
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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La Californie est l'une des zones résidentielles les plus exclusives de Cannes. Elle est caractérisée par des résidences de standing avec parcs et piscines, de magnifiques villas et des propriétés d'exception.
Ce secteur est à la fois proche de la Croisette, de ses plages, restaurants et commerces de luxe tout en conservant calme et tranquillité.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 4
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 315 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 215
- Quote part charges courantes : 18600 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CANNES (06400)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (99 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9933 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1902 € TTC / an et 2574 € TTC / an
01/01/2021
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13 RUE DES ETATS-UNIS 06400 CANNES