Achat Maison 5 pièces 164m² NICE 06300
4 350 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Réf. W-030F6H
Description du bien
Située dans le quartier résidentiel et paisible du Mont-Boron, cette superbe villa entièrement rénovée, baignée de soleil, séduit par sa piscine et ses prestations haut de gamme.
Grâce à sa position dominante, elle offre une vue imprenable sur la mer et les montagnes.
Édifiée sur deux niveaux, elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : vaste séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse et la piscine avec panorama mer exceptionnel, cuisine moderne entièrement équipée, toilettes invités et deux belles chambres avec chacune sa salle de bain en suite.
Niveau inférieur : deux autres chambres avec salles d'eau privatives, grand garage de 24 m² et second garage aménagé en buanderie et espace de rangement.
La villa a été rénovée avec des matériaux de grande qualité et une attention particulière portée aux détails.
Meublée avec goût, elle peut être vendue entièrement équipée.
Prestations : place de parking à l'entrée, grand garage, climatisation réversible, VMC double flux, électroménager haut de gamme, nombreux rangements, menuiserie aluminium, système domotique et magnifique piscine.
Idéalement située : la plage de Villefranche-sur-Mer à 5 minutes, Monaco à 25 minutes, et l'aéroport international de Nice à 35 minutes.
DPE : 111 (C) GES : 3 (A)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1270€ - 1760€ Honoraires de transaction à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Situé entre le port de Nice et Villefranche-sur-Mer, le quartier de Mont Boron fait partie des endroits les plus recherchés.
Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques.
Mont Boron est une zone renommée et exclusive. Quartier résidentiel haut de gamme, il se caractérise par ses prestigieuses villas et appartements de luxe bénéficiant d'un panorama à couper le souffle sur la mer. Ce quartier bénéficie de l'emplacement idéal à proximité des plages, commerces, bars, restaurants et transports publics.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 4
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 164 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NICE (06300)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (111 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11133 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1270 € TTC / an et 1760 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
13 RUE DES ETATS-UNIS 06400 CANNES