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Réf. CP 174-ETOILE26

Achat Maison 5 pièces 140m² MIRABEL ET BLACONS 26400

395 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin

Description du bien

Mirabel-les-Blacons ? Villa 140 m² avec appartement PMR sur 5 700 m² de terrain
À vendre, villa de 2006 de 140 m² habitables, située au calme à Mirabel-les-Blacons, sur une belle parcelle de 5 700 m².
Maison fonctionnelle, bien entretenue et agréable à vivre.
Composition :
Séjour lumineux avec accès à une véranda de 18 m² attenante à la cuisine
3 chambres
Salle de bain avec douche et baignoire, WC indépendant
Studio indépendant de 25 m², aux normes PMR
Grand garage de 29 m² + atelier/second garage
Abri de jardin de 15 m²
Équipements :
Chauffage au sol (chaudière mixte granulés + fioul)
Panneaux solaires en autoconsommation avec revente du surplus
Classe énergétique C
Construction conforme à la RT 2005
Terrain :
5 700 m² plats et arborés, avec source.
Possibilité d'un grand potager
Environnement calme, sans vis-à-vis, avec vue campagne
? Mirabel-les-Blacons (26400)
? Prix : 395 000 ?
Montmeyran Immobilier ? Candy Pesenti 06 25 25 04 49

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 ? et 1990.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MONTMEYRAN IMMOBILIER : Candy PESENTI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC RCA 903 382 475
RCP 10993644604.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 140 m²

    Localisation du bien

    MIRABEL ET BLACONS (26400) , DROME (26) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (139 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      139
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1430 € TTC / an et 1990 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    ETOILE IMMOBILIER

    5 Route de beauvallon 26800 ETOILE SUR RHONE

    Appeler l’agence Tél : 0475591317
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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