Achat Maison 6 pièces 215m² VALREAS 84600
260 800 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 018351-5579136
Description du bien
VALRÉAS - EXCLUSIVITE – Idéal investissement locatif !
À proximité immédiate des commerces, spacieuse maison des années 1960, de construction traditionnelle et de très bonne qualité.
Ce bien a été aménagé en deux appartements indépendants :
À l’étage (131 m²) : un grand appartement comprenant un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, ainsi qu’une agréable terrasse et un jardin privatif.
Au rez-de-chaussée (83 m²) : un appartement de plain-pied offrant deux chambres, un séjour, une cuisine, et un accès direct au jardin.
L’ensemble génère un revenu locatif brut d’environ 17 000 € par an, constituant un excellent placement patrimonial.
Atouts supplémentaires : construction solide, belle exposition, environnement calme tout en étant proche du centre-ville.
Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Valréas, 84600 - Enclave des papes.
Appartement 1 : 131.50 m²
-- Rez-de-chaussée
Entrée 6 m²
Débarras 6.50 m²
-- 1er étage
Entrée 7 m²
Couloir avec placard 13.50 m²
Séjour 30 m²
Cuisine 15.50 m²
Salle de bain 5.50 m²
WC 1.50 m²
2 chambres avec placard 15 m² et 16 m²
Chambre avec placard et accès terrasse 15 m²
-- Terrasse 11 m² et 20 m²
-- Garage 38 m²
-- Buanderie 19 m²
-- Jardin
-- Parking privatif
Appartement 2 : 83.50 m²
-- Rez-de-chaussée
Cuisine 14.50 m²
Salon 26.50 m²
Cellier 4.50 m²
Couloir 9 m²
Chambre 10 m²
Chambre avec placard 11 m²
Salle de bain 7 m²
WC 1 m²
-- Terrasse
-- Jardinet
-- Parking privatif
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : 18
Aménagement du bien
- Surface habitable : 215 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VALREAS (84600)
, VAUCLUSE (84)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
D (204 kWh/m² an)
D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info2043131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 4160 € TTC / an et 5690 € TTC / an
Non communiqué
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44, COURS SAINT ANTOINE 84600 VALREAS