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Exclusivité
Réf. 3553TB

Achat Maison 5 pièces 105m² SERVON SUR VILAINE 35530

294 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - Rare sur le marché, venez découvrir cette belle maison sur sous-sol complet, de 105m² non mitoyenne sur un terrain clos de plus de 615 m² exposé sud-ouest.
Vous profiterez au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant un salon séjour avec cheminée, une lumineuse cuisine aménagée équipée, une chambre avec belle salle d'eau attenante et un WC indépendant.
La visite se poursuit à l'étage avec deux belles chambres dont une de plus de 18m², une pièce supplémentaire (exploitable en chambre d'amis - bureau - dressing …), une salle d'eau avec WC.
Vient compléter cette belle maison un sous-sol de plus de 68m².
Idéalement située, vous profiterez des services, commerces, transports (train, bus,…) et écoles de la commune.
Les plus : beau jardin arboré, tableau électrique refait, services-commerces-école à 9 minutes à pieds, …
Très rare, faire vite !
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D
Réf : 3553TB
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
*Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocage-02.23.27.14.14
Au prix de 294 000€ FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 280 000 €

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 105 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SERVON SUR VILAINE (35530) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (166 kWh/m² an)
      D (49 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      166
      49
      49
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2190 € TTC / an et 3010 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    Agence Blot Immobilier Thorigné-Fouillard

    Centre Cial. Le Bocage 35235 THORIGNE FOUILLARD

    Appeler l’agence Tél : 06 42 59 15 47
    Infos sur l’agence

    * Champs obligatoires

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