Réf. 818
Description du bien
L'Immobilière du Palais Entreprise propose un ensemble immobilier rénové en 2023, en rez-de-chaussée, offrant une grande flexibilité d'usage.
Il comprend deux lots indépendants avec entrées séparées :
- Un bureau de 40 m² (2 pièces, cuisine neuve, salle de bains avec WC, loggia).
- Un studio de 20 m² entièrement rénové, loué 600 Euro/mois (libérable).
Cave saine de 7 m². Possibilité de réunir les deux lots pour créer un espace unique de 60 m².
Usage commerce, bureau ou logement.
Emplacement stratégique, forte visibilité, stationnement facile, faibles charges. Aucun travaux à prévoir (vitrines, portes, fenêtres neuves).
Convient à : profession libérale, commerce de proximité, investissement locatif ou usage mixte.
Disponible immédiatement. Visites sur rendez-vous.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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8 RUE PEYRESC 13100 AIX EN PROVENCE