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Réf. 70439

Achat Maison 6 pièces 127m² ROSIERES PRES TROYES 10430

236 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

5 chambres

Description du bien

Découvrez cette maison de 5 chambres, située dans le secteur prisé de Rosières-près-Troyes, et bénéficiant d'un terrain de 600 m². Avec une surface habitable de 127 m², elle offre un espace généreux pour une famille ou des personnes cherchant un cadre de vie spacieux. La maison est équipée de double vitrage avec volet roulant, garantissant une isolation optimale, et dispose d'une chaudière neuve pour un confort énergétique. Le sous-sol total est également un atout pour stocker vos affaires ou créer un espace de loisirs. Elle se compose également de 5 chambres dont 3 au rdc.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison profite d'un emplacement idéal pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible sans être trop éloigné des commodités. Les établissements d'enseignement sont à proximité, notamment l'Institut Universitaire de Technologie de Troyes accessible à pied en quelques minutes, ainsi que d'autres options pour les différents niveaux d'études. Les transports en commun sont également disponibles, avec des arrêts de bus à proximité directe ou à quelques minutes à pied. Cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle, combinant espace, tranquillité et proximité avec les nécessités de la vie quotidienne, faisant de ce lieu un véritable havre de paix pour ses futurs occupants.

Contactez Aymeric au 07.86.80.63.81 Prix : 236000.0 euros, Net vendeur : 219900.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 7.33 %TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260.0 ¤ et 3120.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 127 m²

    Localisation du bien

    ROSIERES PRES TROYES (10430) , AUBE (10) - GRAND-EST

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (213 kWh/m² an)
      D (30 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      213
      30
      30
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2260 € TTC / an et 3120 € TTC / an
      Non communiqué

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    CENTURY 21 MARTINOT IMMOBILIER

    14 BOULEVARD VICTOR HUGO 10000 TROYES

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