Achat Maison 3 pièces 49m² LA CHAPELLE HERMIER 85220
179 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.8% TTC (170005 € hors honoraires)
2 chambres Jardin Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. VM21469-DURET
Description du bien
L'Agence Duret Immobilier vous propose en exclusivité - Votre Havre de Paix au Domaine du Pré.
UN CADRE EXCEPTIONNEL :
Laissez-vous séduire par l'atmosphère paisible du Domaine du Pré, un parc naturel de 12 hectares situé au bord du lac du JAUNAY, où chaque journée s'écoule au rythme du chant des oiseaux et du souffle des arbres.
Ce lieu enchanteur, ouvert à l'année, est idéal pour ceux en quête d'une évasion loin du tumulte de la vie quotidienne à 20 minutes de nos côtes vendéennes.
Ce chalet FABRE de 2022, conçu comme une véritable maison en bois, offre modernité, confort avec son chauffage réversible et authenticité.
Décoré avec goût, parfaitement entretenu, il vous invite à poser vos valises et à profiter immédiatement de vos moments en famille ou entre amis.
D'une surface optimisée de 49 m², il se compose de :
Une lumineuse pièce de vie de 20,63 m², ouverte sur la terrasse
Un dégagement de 2,62 m²,
Une chambre principale de 9 m², intime
Une seconde chambre de 6,12 m², parfaite pour accueillir famille ou invités
Un dressing de 4,32 m², un vrai plus pour un rangement
Une salle d'eau moderne de 2,92 m²
Un WC indépendant de 1,07 m²
Et surtout? une terrasse couverte de 12 m², véritable salon extérieur, où l'on se laisse porter par la lumière et la douceur des soirées vendéennes
À l'extérieur, le charme continue : un jardin paysagé, deux places de stationnement, végétation soignée, espaces de détente? tout est pensé!
Une rare opportunité dans le domaine verdoyant et sécurisé, ouvert à l'année, avec piscine, espace bien-être et nature préservée. Il offre un cadre de vie idyllique, pour une résidence secondaire.
CHALETS FABRE : https://www.sunshine-habitat.com/fr/chalets-fabre/a-propos-chalets-fabre/
DOMAINE DU PRE : https://natureetresidencevillage.com/nos-programmes/prl-domaine-pre/
CENTRE DE BIEN ETRE : https://centredebienetredujaunay.fr/
Vos Agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8 h 00 à 19 h 00 sans interruption.
AUG
Honoraires inclus de 5.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 ?. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 49 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA CHAPELLE HERMIER (85220)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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15 rue du Général Leclerc 85300 CHALLANS