Achat Maison 7 pièces 260m² LANNEMEZAN 65300
309 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.5% TTC (293002 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
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Réf. VM46793-COFIMIMMOBILIER
Description du bien
Maison de charme 260 m² - 5 chambres - Proche Lannemezan - 2 garages - Parcelle 3612 m²
Agréable villa lumineuse avec vue panoramique sur la chaine des Pyrénées, à Cantaous à 6 km de Lannemezan. Grande terrasse exposée Sud, terrasse couverte à l'Ouest et véranda sont autant d'espaces pour recevoir vos amis et votre famille en toutes saisons.
Au rez-de-chaussée : grande entrée avec un bel escalier, spacieux salon/séjour de 48 m² avec cheminée donnant sur la terrasse, cuisine séparée parfaitement opérationnelle, salon de 35 m² avec accès vers la véranda. A l'étage : palier, 5 chambres dont 2 donnant sur une terrasse, 1 salle de bain et 1 salle d'eau et des zones de rangement.
2 garages et une cuisine d'été complètent cette belle construction de 1972, le tout au milieu d'un parc joliment arboré de 3612 m². Proche accès autoroute.
Ce lieu de vie spacieux et convivial est parfait pour accueillir vos proches et créer des souvenirs inoubliables.
Cette maison mérite que l'on s'y attarde !
N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite ou pour avoir plus de renseignements.
COFIM, vous êtes déjà chez vous !
Honoraires charge acquéreur - 16 000 ? TTC honoraires - net vendeur 293 000?
Agent commercial COFIM Partenaires - Valérie LAMORA (EI) - Tél. : 06 85 40 70 96 - RSAC Tarbes 332 719 244 - Plus d'informations sur www.cofim-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 5.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 293 000 ?. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5850.00 et 7970.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller COFIM TARBES PYRENEES : Valérie LAMORA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 332 719 244
RCP MMA IARD .
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 260 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LANNEMEZAN (65300)
, HAUTES-PYRENEES (65)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (338 kWh/m² an)
F (98 kgCO2/m².an)
Plus d'info3389898 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5850 € TTC / an et 7970 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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5 Place Jean Jaurès 65000 TARBES