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Exclusivité
Réf. FD3887-CABINETTAPISSIER

Achat Maison 4 pièces 70m² LOIRE AUTHION 49800

244 160 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,2% TTC (229992 € hors honoraires)

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3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

LA BOHALLE, Maison de plain-pied entièrement rénovée avec soin. Cette charmante maison de 70m² habitables dispose de 3 chambres, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux. Une véranda de 18m², exposée plein sud et non chauffée, vient compléter l'espace de vie, apportant ainsi un agréable supplément de surface. Le grand jardin clos ajoute un véritable atout à cette propriété idéale.
Située à seulement 5 minutes de la gare de La Bohalle, vous profiterez d'un cadre calme, tout en étant proche des commodités.

Honoraires inclus de 6.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1401.00 ? et 1897.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 4901 2018 000 024 506 TGS
AC CPI 4901 2024 000 000 247

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 70 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LOIRE AUTHION (49800) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • D (222 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      222
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1401 € TTC / an et 1897 € TTC / an
      01/01/2021

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    CABINET TAPISSIER & ASSOCIES

    1 Avenue de Contades 49000 ANGERS

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