Achat Appartement 4 pièces 114m² ANGERS 49100
412 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,7% TTC (390013 € hors honoraires)
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. PC3891-CABINETTAPISSIER
Description du bien
ANGERS ? Quartier Lafayette. Dans un environnement calme et recherché, découvrez ce superbe appartement traversant de 113 m², situé au sein d'une résidence récente de standing (début des années 2000) avec ascenseur. Vous serez séduit par son vaste espace de vie lumineux de 42 m², parqueté et ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein Sud d'environ 10 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, s'accompagne d'une arrière-cuisine / lingerie chaufferie fonctionnelle. La partie nuit se compose de 2 chambres dont 1 avec salle de d'eau privative et d'une autre salle de bains. L'appartement bénéficie de prestations soignées : huisseries en aluminium laqué, volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz. Un grand garage fermé complète l'ensemble, avec la possibilité d'acheter un second stationnement sécurisé en sus. Un bien rare sur le secteur Lafayette, alliant confort, luminosité et qualité de vie.
Honoraires inclus de 5.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 ?. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 110 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 ? et 1590.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 4901 2018 000 024 506 TGS
AC CPI 4901 2024 000 000 246
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 114 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 33
- Quote part charges courantes : 2110 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ANGERS (49100)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (97 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info971717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1140 € TTC / an et 1590 € TTC / an
01/01/2021
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1 Avenue de Contades 49000 ANGERS